Azienda agricola in in vendita in Toscana

Questa azienda agricola in vendita nel comune di Cinigiano, in Toscana, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera acquisire una proprietà rurale con un grande potenziale. Con i suoi 38 ettari di terreno, suddivisi tra vigneto, oliveto, seminativo e bosco, offre diverse possibilità di sviluppo, sfruttando al meglio le risorse naturali disponibili.

Il vigneto, seppur parzialmente da ripristinare, presenta un potenziale interessante per la produzione vinicola, mentre l’oliveto, con circa 700 piante, rappresenta una solida base per la produzione di olio extravergine di qualità. I 20 ettari di terreno seminativo offrono ampi spazi coltivabili, ideali per diverse colture, mentre la zona boschiva aggiunge un elemento di bellezza naturale e biodiversità.

Il fabbricato ristrutturato di 250 mq, spazioso e ben strutturato, è un altro punto di forza della proprietà. Perfetto sia come residenza che per avviare un’attività agrituristica, l’immobile comprende una grande zona giorno, camere e bagni, offrendo molteplici soluzioni. Inoltre, i locali esterni, tra cui magazzini e garage, sono ideali per stoccare attrezzature agricole o per altre esigenze logistiche.

La posizione panoramica della proprietà, facilmente accessibile tramite una strada bianca, consente di godere appieno della serenità e della bellezza del paesaggio toscano, aggiungendo un ulteriore valore all’investimento.

L’impianto di riscaldamento è con un innovativo sistema a pellet che offre ottima resa e pochi consumi.

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