Toscana, casale in pietra in vendita

In un angolo incantevole della campagna toscana, nel cuore dell’Alta Maremma e della rinomata zona vinicola del Montecucco, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, frutto del recupero di un antico rudere, ristrutturato circa 15 anni fa. La casa è stata realizzata secondo le moderne normative sismiche, garantendo solidità alla struttura, senza compromettere lo stile rustico e autentico del casale toscano.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una piccola strada bianca che si snoda per poche centinaia di metri dal borgo di Poggi del Sasso, terminando in un suggestivo oliveto. Il casale in vendita è l’ultimo fabbricato della strada, garantendo privacy e tranquillità.

All’ingresso, un ampio porticato coperto accoglie gli ospiti, ideale per essere utilizzato sia come posto auto che come zona living all’aperto nelle fresche giornate primaverili ed estive con possibilità di essere chiuso con ampie vetrate. Al piano terra, si trova una stanza finestrata adibita a studio, una centrale termica all’avanguardia con caldaia a pellet, grande accumulo di acqua e un sofisticato sistema automatizzato per il riempimento, un pratico locale lavanderia e un comodo magazzino.

L’accesso al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno, può avvenire sia dall’esterno tramite una scala in pietra e un loggiato, che dall’interno della casa. Il soggiorno è un ampio open space con camino, arricchito da uno studio, un bagno di servizio e una cucina abitabile, caratterizzata da una splendida penisola centrale. Le numerose finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, mentre il soffitto in castagno e cotto conserva il fascino tradizionale toscano. La scala in legno, elemento di design, dona un tocco di eleganza all’interno.

Al secondo piano, troviamo due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno. Un piccolo ballatoio con finestra illumina il vano scale e l’ingresso alle camere, creando un’atmosfera accogliente e luminosa.

Il terreno circostante, di circa 3000 mq, è coltivato a oliveto e presenta dolci pendenze che conferiscono alla proprietà un fascino naturale. Attualmente è presente una piscina esterna, ma c’è la possibilità di realizzare una piscina interrata, per integrarsi ancora meglio con l’ambiente circostante.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alle comodità moderne e alla tranquillità.

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